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Verkauft

Ihr neues Eigenheim mit Zufahrt und Garten *Falken*

99830 Treffurt
Preis auf Anfrage

1606318001
1913
190 m²
625 m²
7
Ein- oder Zweifamilienhaus auf ca. 625 m² Grundstück mit Zufahrt, Innenhof mit gemütlicher Sitzecke, Nebengelass und Garten mit einem Gartenhäuschen.

Das Wohnhaus ist ca. 1913 errichtet worden und wurde teilweise in den vergangenen Jahren renoviert / saniert.

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Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminofen, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein kleines Büro ihren Platz.

Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung, ein Vorratsraum sowie ein Kellerraum.

Haben Sie Interesse am ländlichen Wohnen? Dann sprechen Sie uns an 03601-812842.

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Falken ist seit 1993 ein Stadtteil von Treffurt im Wartburgkreis in Thüringen.

Es liegt im Tal der Werra, im Norden des Wartburgkreises in Thüringen. Die Gesamtfläche der Gemarkung beträgt 13,50 km².

Lage und Infrastruktur

Falken ist seit 1993 ein Stadtteil von Treffurt im Wartburgkreis in Thüringen.

Es liegt im Tal der Werra, im Norden des Wartburgkreises in Thüringen. Die Gesamtfläche der Gemarkung beträgt 13,50 km².

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Abstellraum
  • Kamin

Flächen

  • Wohnfläche: 190 m²
  • Grundstücksfläche: 625 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Wohn- und Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1913
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 1997

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 144,60 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1913
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.05.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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144,60 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien