idyllisches Wohnen in Felchta – 4 Zi.-Whg. mit EBK, Balkon und Garten - Natur genießen, Stadtnähe erleben

Oberdorlaer Straße 32, 99974 Mühlhausen/Thüringen

525 €

V369

2023

85 m²

www.Traum.Immobilien
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Flur
PKW-Stellplatz

❮ ❯

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Badausstattung: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Flächen

Wohnfläche: 84,66 m²
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 2023
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
zurzeit vermietet: ja

Preise

Kaltmiete: 525 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
monatl. Heizkosten: 180 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Außenstellplatzmiete: 28 €

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 08.07.2029
Endenergiebedarf: 100,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.07.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

100,10 kWh/(m²·a)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Felchta vereint das Beste aus zwei Welten: idyllisches Landleben in ruhiger Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Umgeben von Natur, mit einem Radweg direkt vor der Haustür und hervorragender Anbindung durch Bus und Fahrrad, erreichen Sie die Innenstadt schnell und bequem. Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, Schulen sind dank sehr guter Busverbindungen ebenfalls optimal erreichbar – perfekt für Familien.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3126890
Die Wohnung selbst überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m². Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die moderne und geschmackvolle Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen ein Entgelt übernommen werden und fügt sich perfekt in das Gesamtbild der Wohnung ein. Bezugsfrei ist das neue Zuhause ab dem 01.11.2025.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz für 28 € pro Monat angemietet werden. Für Naturliebhaber besteht außerdem die Möglichkeit, einen Garten mit schönem Baumbestand zu pachten und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnumfeld mit viel Ruhe, Natur und gleichzeitig kurzer Distanz zur Stadt – ein Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieses Wohnangebots begeistern.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Entdecken Sie die ideale Wohnlage in Felchta! Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Umgebung, die sowohl Entspannung als auch bequeme Erreichbarkeit bietet.

Felchta ist ein malerischer Ort, der für seine friedliche Atmosphäre und freundliche Nachbarschaft bekannt ist.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach in die nahegelegenen Städte gelangen können. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Komfort in Felchta mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.