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Verkauft

Idyllisches Haus zum Wohlfühlen - direkte Stadtlage Mühlhausen

99974 Mühlhausen
Preis auf Anfrage

6417006
1992
140 m²
263 m²
4
Idyllisches Haus zum (sofort) Einziehen und Wohlfühlen – direkte Stadtlage von Mühlhausen

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Dies Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wer sehr zentrumsnah in Mühlhausen wohnen möchte und gleichzeitig die Ruhe sucht, liegt mit diesem Objekt genau richtig. Ein weiterer großer Vorteil ist, dass man im Alter ausschließlich im Erdgeschoss wohnen kann, vergleichbar wie in einem Bungalow.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die Wohnküche, der Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Auf der oberen Etage finden Sie ebenfalls ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum.

Zum Haus gehören ein kleiner Gewölbekeller, ein großer Abstellraum außerhalb des Hauses, ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten zum Entspannen sowie ein Carport. Die gesamten Außenanlagen wurden im Jahr 2013 neu angelegt u. a. Zaun, Pflaster, Mauer.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Regenwasserzisterne diese ist an die automatische Rasensprinkleranlage angeschlossen – kein Giesen mehr!
Die Gasbrennwerttherme ist neu aus dem Jahr 2015. Im Erd- und Obergeschoss ist komplett Fußbodenheizung. Eine Entkalkungsanlage ist angeschlossen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 263 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Wohn- und Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Carport
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1992
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2010

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.09.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 219,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.09.2016
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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219,50 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien