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Idyllisches Einfamilienhaus in Bollstedt

99998 Mühlhausen/Thüringen
84.000 €

6424006
1937
132 m²
237 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 132 m²
  • Grundstücksfläche: 237 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1937
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 84.000 €
  • Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.06.2033
  • Endenergiebedarf: 369,5 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.06.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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369,50 kWh/(m²·a)
Dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bollstedt bietet eine einladende Atmosphäre und eine ideale Umgebung für Familien. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 237 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² verfügt dieses Haus ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.

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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung verspricht eine ausgezeichnete Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden für Arbeit und Freizeitaktivitäten.

Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein geräumiger Windfang, der den Übergang in das einladende Erdgeschoss markiert. Das Erdgeschoss verfügt über zwei gemütliche Kinderzimmer, ideal für junge Familien, sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss lädt eine Küche zum Kochen und Genießen ein, während das Wohnzimmer einen entspannten Rückzugsort bietet, der sich perfekt für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden eignet. Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände finden Sie ebenfalls. Weiter befindet sich hier eine große Terrasse.

Das Obergeschoss beherbergt auch das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Ein Dachboden steht Ihnen auch zur Verfügung.

Im Außenbereich finden Sie einen kleinen, aber charmanten Garten. Ein Hof, eine Werkstatt, ein Keller und eine Garage runden das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus in Bollstedt verspricht eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Ideal für Familien, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohnlage suchen, ist dieses Haus eine ausgezeichnete Investition in eine qualitätsbewusste Lebensweise.

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend im Herzen der malerischen Gemeinde Bollstedt. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit.
Das Haus befindet sich in der Nähe von Bäumen gesäumten Straße, die zum Verweilen und Spazieren einladen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Cafés.

KOCH IMMOBILIEN Team