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Verkauft

*höchster Standard* + 2 Garagen = traumhaftes & individuelles Einfamilienhaus

99986 Niederdorla
Preis auf Anfrage

6415017
1993
135 m²
160 m²
4
Schickes, individuelles Einfamilienhaus!!!
Im Erdgeschoss des Anwesens finden Sie das Gäste-WC, die helle Wohnküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu der hochwertig und geschmackvoll angelegten Außenanlage.
Im Obergeschoss finden Sie das exklusive Badezimmer, ein Kinderzimmer und das durch den neuen Erker vergrößerte Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer.
Im Kellergeschoss, welcher auch als Wohnraum nutzbar ist, finden Sie die Waschküche, einen Vorratsraum, sowie ein weiteres Zimmer.

Das Haus wurde bis zuletzt stetig modernisiert. Die Fenster des Hauses (teilweise 3fach Verglasung) wurde z. T. erneuet, hervorzuheben ist dabei das Panoramafenster im Wohnzimmer, welches einen unverbaubaren Blick auf den Nationalpark Hainich bietet. Alle Fenster sind außerdem mit Jalousien ausgestattet (teilweise mit Somfy Steuerung). Weiter wurden komplett erneuert die Brennwerttherme (dort besteht noch Restgarantie), die Innentreppe, die Fassade des Gebäudes u. v. m.

Zum Objekt gehören 2 Garagen, sowie ein Stellplatz vor dem Haus! Der Garten kann auf Wunsch vergrößert werden.

Das Haus hat eine schicke und exklusive Ausstattung, welche so in dem Wohngebiet einmalig ist! Preis/Leistung stimmen bei dieser Immobilie!

VDSL verfügbar!

(Energieverbrauchsausweis, Baujahr 1993, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert 56,1 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse B)

Lage und Infrastruktur

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum

Flächen

  • Wohnfläche: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 160 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Stellplatzart: Garage

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: renoviert
  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 56,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1993
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.04.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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B
56,10 kWh/(m²·a)
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D
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G
H - I
Team Koch Immobilien