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Zu Vermieten

helle 4-Zimmer-Maisonettewhg. mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in westlicher Stadtlage***

Friedrich-Hebbel-Straße 13, 99974 Mühlhausen/Thüringen
650 €

V375
1996
100 m²
4

Ausstattung

Die Dachgeschosslage bringt ein besonderes Wohngefühl mit sich: Dachschrägenfenster und bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für eine Helligkeit, die den Alltag spürbar aufwertet. Der Holzboden in den Wohnräumen gibt eine warme, behagliche Note — ideal für Familien, die es gemütlich mögen. Das Badezimmer überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung: Badewanne, Waschbecken, Toilette und ein Dachfenster, das für natürliches Licht sorgt, stehen bereit. Der Küchenbereich ist mit Wasseranschlüssen und Steckdosen vorbereitet und lässt sich nach den eigenen Vorstellungen einrichten — so entsteht die Küche, die wirklich zur Familie passt. Der Balkon mit Glasfront und Blick ins Grüne ist der ideale Ort für gemeinsame Abende im Freien. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab: Das Fahrzeug steht sicher und wettergeschützt, und der Alltag beginnt entspannt — ohne Suche nach einem Parkplatz.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • TG-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Verfügbar ab: sofort

Preise

  • Kaltmiete: 650 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 21.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
A+
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C
99,20 kWh/(m²·a)
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Stellen Sie sich vor: Sonntagmorgen, Licht fällt durch bodentiefe Fenster auf den Holzboden, die Kinder spielen in ihren Zimmern — willkommen in dieser hellen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mühlhausen/Thüringen. Die großzügige Raumaufteilung bietet echten Platz für das Familienleben: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem sich alle versammeln, und separate Zimmer, die jedem Kind seinen eigenen Rückzugsort geben. Die charakteristischen Dachschrägenfenster tauchen die Räume in natürliches Tageslicht und verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre, die man in einem Standardgeschoss nicht findet. Holzboden und helle Wände schaffen eine warme, einladende Grundstimmung — eine gute Basis, um das neue Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nach einem aktiven Tag wartet der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne: ein geschützter Ort für das Abendessen im Freien oder einfach zum Durchatmen. Vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Tiefgaragenstellplatz — diese Wohnung ist so aufgestellt, dass der Familienalltag reibungslos funktioniert.

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen/Thüringen ist eine lebendige Mittelstadt mit gewachsener Infrastruktur und einem angenehm ruhigen Wohnumfeld — genau das, was Familien für einen entspannten Alltag brauchen. Das Viertel rund um die Wohnung verbindet Wohnruhe mit guter Erreichbarkeit: Einrichtungen für Kinder, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Grünflächen und Spielmöglichkeiten im näheren Umfeld laden dazu ein, die Nachmittage draußen zu verbringen — ohne lange Anfahrten. Gleichzeitig ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gut, sodass auch Berufspendler die Wohnung als praktische Basis schätzen werden. Wer möchte, erreicht das Stadtzentrum mit seiner vielfältigen Versorgung schnell und unkompliziert. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen im Alltag macht die Adresse besonders für Familien attraktiv, die Wert auf Lebensqualität und Verlässlichkeit legen.

KOCH IMMOBILIEN Team