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helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Friedrich-Naumann-Straße 26, 99974 Mühlhausen/Thüringen
590,09 €
D903
1998
78 m²
3
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Küche
    Küche
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Büro
    Büro
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Balkon
    Balkon
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Lage
    Lage
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  • Außenansicht
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Wohnbereich
  • Büro
  • Badezimmer
  • Balkon
  • Außenansicht
  • Lage
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Außenansicht

Ausstattung

Die Einbauküche mit hellen Fronten, Edelstahlgeräten und einer praktischen Arbeitsfläche ist bereit für den Feierabend-Kochabend — alles Wesentliche ist vorhanden, sodass Sie direkt einziehen und loslegen können. Dunstabzugshaube, Herd und Spüle sind fest integriert und machen die Küche alltagstauglich.

Das Badezimmer präsentiert sich modern und vollständig: Badewanne, Toilette und Waschbecken sind auf einer gefliesten Fläche übersichtlich angeordnet.

Der Fußboden in allen Bereichen verleiht den hellen Räumen eine warme Note, die großen Fenster lassen das Tageslicht tief ins Innere fallen.

Der Balkon mit Geländer bietet einen grünen Ausblick und genug Platz. Ein Freiplatz-Stellplatz gehört zur Wohnung — praktisch für alle, die abends einfach ankommen möchten, ohne lange nach einem Parkplatz zu suchen.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 77,87 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Verfügbar ab: 01.11.2026
  • zurzeit vermietet

Preise

  • Kaltmiete: 590,09 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.07.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 67,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2019
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten
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Wer morgens ausgeschlafen und entspannt in den Tag starten möchte, wird die hellen und freundlich gestalteten Räume dieser 3-Zimmer-Wohnung schnell zu schätzen wissen.

Auf ca. 77,87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der sowohl gemeinsames Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Der einladende Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel zur Verfügung und können ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Büro genutzt werden.

Die vollwertige Einbauküche bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Die Nutzung der Einbauküche ist für monatlich 45 € möglich, wobei dieser Betrag bereits in der Kaltmiete enthalten ist.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen angenehmen Komfort im Alltag.

Ein Stellplatz für nur 35,00 €/Monat auf dem Freiplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Objekt. Darüber hinaus steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Eine Mindestmietdauer von zwei Jahren ist gewünscht.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen in Thüringen verbindet historisches Stadtflair mit einer entspannten Alltagsstruktur, die für Berufstätige besonders angenehm ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Cafés und Dienstleister für den schnellen Erledigungsstopp zwischendurch.

Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Weiterfahrt — ob mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr, beides ist gut erreichbar. Wer nach der Arbeit Abstand braucht, findet in der näheren Umgebung grüne Erholungsflächen für einen Spaziergang oder eine Runde mit dem Fahrrad. Mühlhausen bietet dabei eine Stadtgröße, in der man sich schnell zurechtfindet und kurze Wege keine Ausnahme, sondern die Regel sind.

KOCH IMMOBILIEN Team