Wohnimmobilie > DG-Wohnung

Zu Vermieten

helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Kornmarkt 1, 99974 Mühlhausen/Thüringen

386,55 €

D902

1987

59 m²

www.Traum.Immobilien
...so könnte es aussehen
offener Essbereich mit Küche
Einbauküche
Wohnzimmer
...so könnte es aussehen
Schlafzimmer
...so könnte es aussehen
Badezimmer
Kinderzimmer
...so könnte es aussehen
Außenansicht

❮ ❯

Ausstattung

Die Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden und einsatzbereit — ausgestattet mit Herd, Backofen, Spüle und Dunstabzugshaube sowie einer Holz-Arbeitsplatte, die dem Raum eine warme Note verleiht. Ein Dachfenster sorgt auch beim Kochen für frisches Licht. Die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis mit 45 € monatlich bereits enthalten, sodass Sie ohne Zusatzinvestition direkt einziehen und loslegen können. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Fenster ausgestattet — funktional und gepflegt, mit allem, was der Familienalltag täglich braucht. Die Zentralheizung wird über Fernwärme betrieben, was eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung das ganze Jahr über sicherstellt. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Linoleumböden ausgelegt, die Wände hell und freundlich gehalten. Rauchmelder sind installiert.

Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Badausstattung: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche

Wintergarten

Flächen

Wohnfläche: 59,4 m²
Zimmer insgesamt: 3
Badezimmer: 1
Etage: 3

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1987
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verfügbar ab: sofort

Preise

Kaltmiete: 386,55 €
Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 12.03.2029
Energieverbrauchskennwert: 61,73 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2019
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

Hoch oben unter dem Dach, wo das Licht durch großzügige Dachfenster fällt und die Welt ein kleines Stück weiter weg scheint — hier beginnt ein neues Kapitel für Ihre Familie. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 59,40 m² Wohnfläche genau den Raum, den ein gemeinsames Leben braucht: Platz für ruhige Abende, für Hausaufgaben am Nachmittag und für Wochenendmorgen, an denen niemand es eilig hat. Die Zimmer sind hell und freundlich, die Dachfenster lassen natürliches Licht tief in die Räume fallen und geben jedem Winkel eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich mit seinem warmen Fußbodenbelag lädt zum Zusammenkommen ein, während die beiden weiteren Zimmer — ebenfalls mit gleichem Fußboden und hellen Wänden — als Kinderzimmer oder ruhiges Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und alltagstauglich.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen in Thüringen ist eine Stadt mit gewachsenem Charakter: historische Bausubstanz, lebendige Nachbarschaften und ein Alltag, der sich angenehm ruhig anfühlt — ohne dass man auf Versorgung und Infrastruktur verzichten müsste. Rund um den Kornmarkt pulsiert das städtische Leben in der Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einrichtungen für Kinder und Familien im nahen Umfeld. Wer mit Kindern unterwegs ist, schätzt besonders die kurzen Wege: Bildungseinrichtungen und Betreuungsangebote sind schnell erreichbar, sodass der Schulweg kein Thema wird, über das man lange nachdenken muss. Grüne Erholungsflächen und ruhigere Straßen in der Umgebung bieten Raum zum Durchatmen — nach der Schule, nach der Arbeit, am Wochenende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen Mühlhausen auch für Familien attraktiv, die beruflich flexibel bleiben möchten. Hier lebt man nicht anonym, sondern in einem Umfeld, das Gemeinschaft und Alltag auf angenehme Weise verbindet.