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Zu Vermieten

helle 2 Zi.-Whg. mit Balkon und Einbauküche am Flachswasser

Am Flachswasser 4, 99974 Mühlhausen
275 €

Z1046
1978
48 m²
2

Ausstattung

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche

Flächen

  • Wohnfläche: 48 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1978
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2026

Preise

  • Kaltmiete: 275 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Außenstellplatzmiete: 30 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 106,70 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
106,70 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in schöner und ruhiger Lage steht ab dem 01.05.2026 zur Vermietung bereit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

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Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine und bietet somit angenehmen Wohnkomfort.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und mit dem Kochen beginnen können. Die Nutzungsgebühr für die Einbauküche ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Das helle Wohnzimmer ist durch eine stilvolle Glasschiebetür vom Flur getrennt, was eine moderne Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon mit Blick ins Grüne als auch in das gemütliche Schlafzimmer.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz ist verpflichtend anzumieten und wird mit 30,00 € pro Monat berechnet.

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Wohnlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Mühlhausen, im Bundesland Thüringen. Mühlhausen ist die größte Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis und liegt etwa 50 Kilometer nordwestlich von Erfurt.

Die Lage der Immobilie ist zentral und dennoch ruhig. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die umliegenden Städte schnell und bequem erreicht werden können.

Die Umgebung bietet zudem eine schöne Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.

KOCH IMMOBILIEN Team