helle 2 Zi. Whg. im Erdgeschoss mit Einbauküche

August-Bebel-Straße 59, 99974 Mühlhausen/Thüringen

370 €

Z1100

1902

59 m²

www.Traum.Immobilien
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung: Badewanne, Fenster
Küche: Einbauküche

Flächen

Wohnfläche: 58,89 m²
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Etage: EG

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1902
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Wohnungsnummer: WE02
Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
zurzeit vermietet: ja

Preise

Kaltmiete: 370 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 40 €
monatl. Heizkosten: 100 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 19.01.2028
Energieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

96,00 kWh/(m²·a)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 58 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes – nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.

Machen Sie sich selbst ein Bild – bequem von zu Hause aus:
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Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Im hellen, großzügigen Wohnzimmer finden sowohl Ihre Couchlandschaft als auch ein gemütlicher Essbereich problemlos Platz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich im Herzen von Mühlhausen, einer charmanten Stadt in Thüringen, die reich an Geschichte und Kultur ist. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen der Stadt erreichen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Der historische Stadtkern mit seinen beeindruckenden Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie der Marienkirche und der Stadtmauer lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Parkanlagen und Grünflächen sind ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A4 und A38 sowie den Bahnhof Mühlhausen optimal. So gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen.