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Zu Vermieten

helle 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in der Johannisstraße in MHL

Johannisstraße 35, 99974 Mühlhausen/Thüringen
330 €

E293
1996
41 m²
1

Ausstattung

Der Holzboden im Wohnbereich sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht — ein angenehmer Untergrund für den Alltag. Besonderes Highlight ist die neue Einbauküche: Mit modernen Einbauschränken, einer praktischen Arbeitsplatte, Backofen und Spüle ist sie vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Zwei Fenster sorgen auch hier für ausreichend Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegel sowie ein Fenster — kompakt und funktional. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung versorgt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung sicherstellt. Zum Objekt gehört außerdem ein Freiplatz für ein Fahrzeug — praktisch für alle, die auf das Auto angewiesen sind oder es schlicht bequem mögen. Ein Gartenbereich gehört zum Haus und bietet die Möglichkeit, auch draußen etwas Luft zu schnappen. Die neue Einbauküche macht den Einstieg besonders leicht: einfach einziehen und den neuen Lebensabschnitt beginnen.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 41 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Wohnungsnummer: WE 07
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 330 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Kaution: 3 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.06.2036
  • Energieverbrauchskennwert: 89 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.06.2026
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
89,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Wer einen unkomplizierten Start ins eigene Wohnen sucht, findet hier genau das Richtige. Diese renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 41 m² alles, was der Alltag braucht — ohne Überflüssiges. Das helle Zimmer mit seinem Holzboden und zwei großen Fenstern lädt zum Ankommen ein: morgens fällt das Licht weit in den Raum, abends wirkt die Fläche überraschend großzügig. Die Küche ist mit modernen Einbauschränken, Arbeitsplatte, Backofen und Spüle vollständig ausgestattet — direkt einziehen und losleben. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster ist freundlich und funktional zugleich. Das Haus aus dem Baujahr 1996 zeigt sich in einem soliden Zustand; die Wohnung selbst wurde zuletzt renoviert und ist sofort bezugsfertig. Ein eigener Freiplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Für alle, die klare Strukturen schätzen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, ist diese Wohnung ein echter Ausgangspunkt.

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Mühlhausen in Thüringen ist eine lebendige Kleinstadt mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern und einer entspannten Alltagsatmosphäre. Die Johannisstraße liegt in einem gewachsenen Wohnviertel, das sich durch kurze Wege und eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und städtischer Nahversorgung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Cafés und kleine Geschäfte, die den Alltag angenehm machen. Wer das Fahrrad bevorzugt, kommt in der überschaubaren Stadt schnell ans Ziel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, auch ohne Auto flexibel unterwegs zu sein. Grünflächen und Erholungsbereiche sind im nahen Umfeld vorhanden — ideal für eine kurze Auszeit zwischen Arbeit und Feierabend. Das Viertel wirkt ruhig und gleichzeitig lebendig genug, um nicht das Gefühl zu haben, abseits zu wohnen. Für Berufseinsteiger oder alle, die eine solide Basis in einer übersichtlichen Stadt suchen, passt diese Lage gut zum Alltag.

KOCH IMMOBILIEN Team