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Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten und Loggia in Mühlhausen!

99974 Mühlhausen/Thüringen
109.900 €

6425052
1938
160 m²
510 m²
9

Ausstattung

  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 510 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Loggien: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1938
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 109.900 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.09.2035
  • Endenergiebedarf: 311,18 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.09.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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311,18 kWh/(m²·a)
Dieses charmante Wohnhaus mit ca. 160,5 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Aufteilung auf mehrere Etagen ermöglicht ein komfortables und individuelles Wohnen, bei dem jede Partei ihren eigenen Bereich genießen kann.

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Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche und Bad. Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung mit eigenem Bad, Einbauküche und geschlossener Loggia – ideal für ein weiteres Familienmitglied oder zur Vermietung. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich ein Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Alle Etagen sind über den zentralen Hausflur separat begehbar und mit abschließbaren Wohnungstüren ausgestattet. Die geschlossenen Loggien im Erd- und Obergeschoss bieten zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen.

Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, Gartenhaus, Garage mit Auffahrt und weiteren Stellplätzen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie direkten Zugang zum Garten – ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation.

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mühlhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

KOCH IMMOBILIEN Team