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Verkauft

großes, gepflegtes Wohnhaus mit Nebengelass und Garten

99986 Niederdorla
Preis auf Anfrage

6417027
1898
200 m²
988 m²
9
Wohnhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Niederdorla …

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Das Grundstück verfügt neben dem geräumigen Wohnhaus über einen großen, sehr gut gepflegten Garten und viel Nebengelass / Scheune.

Im Jahr 2001 wurde das Wohnhaus durch einen Neubau erweitert. Den Teil im Neubau ist sofort bezugsfertig, ausreichende Erweiterungsmöglichkeiten hat man im Altbau.

Im Inneren des Hauses gibt es im Erdgeschoss des Altbaus eine Wohnküche mit angrenzenden Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im 1. OG des Altbaus befinden sich vier weitere Zimmer, diese sind modernisierungsbedürftig.

Im bezugsfertigen Neubau befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bewohnt werden!
PREIS-LEISTUNG TOP!

Niederdorla ist ein Ortsteil der Landgemeinde Vogtei im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und liegt unweit des geografischen Mittelpunkts Deutschlands.

Niederdorla liegt am Nordrand des Nationalparks Hainich etwa 5 Kilometer südlich von Mühlhausen. Die Talsperre Seebach befindet sich südlich des Ortes. Der Stadtwald Mühlhausen und der Wald der Orte Heyerode und Kammerforst begrenzen die Flur westlich.

Die Gemeinde Niederdorla schloss sich am 31. Dezember 2012 mit weiteren Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Vogtei zur neuen Gemeinde Vogtei zusammen.

Lage und Infrastruktur

Niederdorla ist ein Ortsteil der Landgemeinde Vogtei im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen und liegt unweit des geografischen Mittelpunkts Deutschlands.

Niederdorla liegt am Nordrand des Nationalparks Hainich etwa 5 Kilometer südlich von Mühlhausen. Die Talsperre Seebach befindet sich südlich des Ortes. Der Stadtwald Mühlhausen und der Wald der Orte Heyerode und Kammerforst begrenzen die Flur westlich.

Die Gemeinde Niederdorla schloss sich am 31. Dezember 2012 mit weiteren Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Vogtei zur neuen Gemeinde Vogtei zusammen.

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Ausstattung

  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Flächen

  • Wohnfläche: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 988 m²
  • Zimmer insgesamt: 9
  • Wohn- und Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1898
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2001

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.05.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 156,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1898
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.05.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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156,90 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien