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Verkauft

Großes Einfamilienhaus mit Garage in Nazza

99826 Nazza
Preis auf Anfrage

1606321002
1965
245 m²
634 m²
6
Dieses geräumige Wohnhaus steht auf einem ca. 634 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Hier sind alle Räume gegeben um es als Wohnung für beispielsweise die eigenen Eltern oder schon erwachsene Kinder zu nutzen.

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Im 1. Obergeschoss, welches über einen weiteren eigenen Eingang verfügt, befinden sich eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Südausrichtung, ein Badezimmer, zwei Abstellkammern und ein Schlafzimmer.

Das 2. Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.

Im Außenbereich befinden sich 2 Lagerräume, eine große Garage und Gartenfläche. Vom Garten aus hat man einen traumhaften Weitblick über Nazza.

Die Fassade wurde im Jahr 2002 neu verklinkert, das Dach wurde 1991 erneuert und die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1993.

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Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Kamin

Flächen

  • Wohnfläche: 245 m²
  • Grundstücksfläche: 634 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Etagen: 3
  • Stellplatzart: Garage

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1965
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.05.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 68,9 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1993
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.05.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
68,90 kWh/(m²·a)
C
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Team Koch Immobilien