Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung

Vermietet

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause mit Stellplatz erwartet Sie!

Kilianistraße 31, 99974 Mühlhausen/Thüringen

Preis auf Anfrage

F101

1997

120 m²

www.Traum.Immobilien
Tordurchfahrt
Hinterhof
Flur EG
Wohnbereich I EG
Wohnbereich II EG
Waschraum EG
Schlafzimmer EG
Büro EG
Küche EG
Badezimmer EG
Gäste WC EG
Treppe zum UG
Flur UG
Kinderzimmer UG
Schlafzimmer UG
WC UG
Stellplätze

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Dusche, Fenster

Abstellraum
Gäste-WC

Flächen

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer insgesamt: 5
Badezimmer: 1
Etage: EG
Stellplätze: 1
Stellplatzart: Carport
Carport-Stellplätze: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1997
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 22.03.2028
Energieverbrauchskennwert: 51,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.03.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

51,10 kWh/(m²·a)

Diese charmante und geräumige Wohnung bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Komfort eignet sie sich ideal für Familien, Berufstätige oder Hobby-Liebhaber.

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Im Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großem Fenster, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Die geräumige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das ruhige Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer bieten genügend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltung. Das moderne, geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Zudem sind im gesamten Erdgeschoss, mit Ausnahme des Wohnzimmers, praktische Außenjalousien vorhanden, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC sowie einen separaten Waschraum. Alle Räume sind bequem über einen zentralen Flur erreichbar, der auch den Zugang zum Untergeschoss ermöglicht.

Das Untergeschoss mit zusätzlich ca. 58 m² bietet fünf flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice, Sportraum, Hobbyraum, Ankleidezimmer oder Gästezimmer eignen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Auch hier verbindet ein zentraler Flur alle Räume miteinander und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzend zur Wohnung steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung, der einen geschützten Parkraum für Ihr Fahrzeug bietet. Die monatliche Miete beträgt 25 €.

Stellen Sie noch heute eine Online-Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen.

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und dennoch zentralen Lage in Mühlhausen/Thüringen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu Erholungsmöglichkeiten in der Natur einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur für Familien.