geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und zentraler Lage

Görmarstraße 52, 99974 Mühlhausen/Thüringen

675 €

V354

1839

123 m²

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich klar auf die Bedürfnisse einer Familie aufteilen lassen: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Bad und WC.
Der Laminatboden zieht sich durch die Haupträume und sorgt für ein einheitliches, pflegeleichtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und einem Fenster ausgestattet; ordentlich und gut nutzbar für den täglichen Familienbetrieb.
Der helle Flur bietet mit Garderobe und Kommode ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und das unvermeidliche Familiengepäck.
Geheizt wird über eine Etagenheizung — jede Wohnung regelt ihre Wärme eigenständig.
Der Balkon bietet Platz für Pflanzen und eine Sitzgelegenheit, ideal für ruhige Momente im Freien. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und nimmt dem Familienalltag die tägliche Parkplatzsuche ab.

Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Badewanne, Fenster

Abstellraum
Gäste-WC

Flächen

Wohnfläche: 122,69 m²
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1839

Sonstiges

Wohnungsnummer: 1. OG
Verfügbar ab: 01.01.2027

zurzeit vermietet

Preise

Kaltmiete: 675 €
Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 2012
Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Energieausweis nicht erforderlich

H - I

Vier Zimmer, ca. 122,69 m² Wohnfläche und ein eigener Balkon — diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Familien echten Platz zum Leben.

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Der Grundriss trennt Wohnen und Schlafen klar voneinander: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Esstisch lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und entspannten Abenden ein, während die separaten Kinderzimmer genügend Raum für Hochbett, Schreibtisch und Spielzeug lässt — alles, was Kinder brauchen, um sich ihr eigenes kleines Reich einzurichten.

Die Küche ist hell und funktional gestaltet, mit ausreichend Stauraum und einer Arbeitsfläche, an der das Kochen Freude macht. Der Flur empfängt mit Garderobe und Kommode — praktisch, wenn morgens alle gleichzeitig aufbrechen. Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für die nötige Ruhe nach einem langen Tag. Der Balkon rundet das Angebot ab: Hier lässt sich der Morgen mit einer Tasse Kaffee beginnen, während die Kinder noch schlafen.

Eine Wohnung, die den Alltag einer Familie trägt — mit Platz, Struktur und einem Zuhause, das man spürt.

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen ist eine lebendige Kleinstadt in Thüringen mit einer gut gewachsenen Infrastruktur, die Familien im Alltag entlastet. Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar — kurze Wege, die im Familienalltag einen echten Unterschied machen.
Das Wohnumfeld verbindet städtische Nähe mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Betreuungsangebote für Kinder befinden sich im nahen Umfeld. Grüne Bereiche zum Spazierengehen und Spielen sind schnell erreichbar und bieten Ausgleich vom Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto machen die Wohnung auch für Berufspendler attraktiv.
Wer eine zentral gelegene Wohnung sucht, die Familie und Alltag gleichermaßen unterstützt, findet hier eine solide Grundlage für ein entspanntes Familienleben in einer Stadt mit gewachsenem Charakter.