Gepflegte Gewerbeeinheit sucht neue Mieter!

99974 Mühlhausen/Thüringen

175 €

BP188

1900

www.Traum.Immobilien
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Büro
Verkaufsraum
Außenansicht

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Abstellraum
Gäste-WC

Flächen

Zimmer insgesamt: 1
Etage: EG

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900

Preise

Kaltmiete: 175 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 27.03.2025
Energieverbrauchskennwert: 130,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2025
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

130,80 kWh/(m²·a)

Diese gepflegte Gewerbeeinheit in bester Lage am Steinweg in Mühlhausen bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsideen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 23 m² umfasst die Einheit einen hellen Büroraum, einen praktischen Abstellraum und ein WC, das über den Hausflur erreichbar ist. Die Räumlichkeiten wurden frisch geweißt und sind sofort bezugsfertig.

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Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Diese Gewerbefläche eignet sich hervorragend für ein kleines Büro oder ein Dienstleistungsgewerbe. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die lebendige Umgebung machen diese Einheit besonders attraktiv.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Geschäftsfläche in einer der besten Lagen von Mühlhausen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Mühlhausen/Thüringen, einer Stadt mit reichhaltiger Geschichte und einem charmanten Stadtbild. Mühlhausen ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv sind. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Parks und Grünanlagen ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.