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Geheimtipp!!! Hier findet Sie niemand!

99974 Mühlhausen/Thüringen
73.500 €

6424011
1923
100 m²
887 m²
3

Ausstattung

  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Grundstücksfläche: 887 m²
  • Zimmer insgesamt: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1923
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 73.500 €
  • Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.02.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.02.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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151,00 kWh/(m²·a)
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H
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses befindet sich in zweiter Reihe auf einem Wassergrundstück, das den perfekten Rückzugsort inmitten einer grünen Oase bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verspricht ein gemütliches und komfortables Wohnambiente für Sie und Ihre Familie.

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Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt miteinander vereint. Auf zwei Etagen erstrecken sich die Wohnräume, die genügend Platz für individuelle Entfaltung bieten.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, die herzhafte Küche und das Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die mit ihrer gemütlichen Atmosphäre zum Träumen einladen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung nach einem langen Tag und können neue Energie tanken. Entspannen Sie sich auch auf Ihrem Balkon direkt am Schlafzimmer und genießen Sie die sanfte Brise und den malerischen Ausblick. Außerdem gibt es eine Vorplanung für ein zusätzliches Zimmer.

Nutzen Sie den geräumigen Keller als praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der grüne Garten ist das Highlight dieses Hauses und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Grillabende mit Familie und Freunden, gemütliche Sonnenstunden oder aktive Gartengestaltung – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Haus persönlich zu entdecken!

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Mühlhausen, Thüringen und bietet eine reizvolle Lage mit einem idyllischen Ambiente. Dieser Ort verspricht eine ruhige Umgebung, die von Natur umgeben ist. Mit Grünflächen lädt die Gegend zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig befindet sich die Stadt in der Nähe, was eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten gewährleistet.

KOCH IMMOBILIEN Team