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Zu Verkaufen

Fertig zum Einzug! - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Leinefelde

37327 Leinefelde-Worbis
249.000 €

1606122017
1978
120 m²
509 m²
4

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 509 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 3
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1978
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 249.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 15.09.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 100,5 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1992
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.09.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
100,50 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Dieses schöne Doppelhaushälfte steht auf einem ca. 509 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet in Leinefelde.

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Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier befinden sich eine Küche, ein geräumiges, zweigeteiltes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Eines davon mit Zugang zum – nach Süden ausgerichteten – Balkon.

Im Keller finden Sie eine Waschküche, ein Badezimmer und zwei Lagerräume, welche auch als Wohnraum dienen können.

Im Außenbereich verfügt diese schöne Immobilie über eine Zufahrt mit Garage und einen Garten.

Die Heizung ist aus dem Jahr 1992, die Fenster sind aus dem Jahr 1993 und die Fassade wurde 2020 neu gestrichen.

Diese Liegenschaft ist ohne größere Sanierungsarbeiten sofort einzugsbereit.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

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Lage und Infrastruktur

KOCH IMMOBILIEN Team