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Zu Verkaufen

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Dachterrasse in idyllischer Lage von Dachrieden

99996 Unstruttal

69.900 €

6425061

1950

140 m²

497 m²

www.Traum.Immobilien
Flur EG
Arbeitszimmer EG
Badezimmer EG
Küche EG
Küche EG
Schlafzimmer OG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Dachterasse
Badezimmer OG
Garten
Garten
Ansicht - Luftbild

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Dusche, Fenster

Gartennutzung
Gäste-WC

Flächen

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 497 m²
Zimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 2
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1950
Keller: voll unterkellert

Preise

Kaufpreis: 69.900 €

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 04.12.2035
Endenergiebedarf: 378,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.12.2025
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

378,70 kWh/(m²·a)

Das einladende Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Dachrieden und vereint behagliches Wohnambiente mit einer durchdachten Raumgestaltung.

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Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der besondere Charme der Immobilie: Die großzügige Wohnküche bildet das Herzstück dieses Bereichs und lädt sowohl zu gemütlichen Familienmahlzeiten als auch zu geselligen Abenden ein. Ergänzt wird das Geschoss durch ein neuwertiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit komfortabler Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss setzt sich der Wohnkomfort fort. Zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Das absolute Highlight des Hauses ist jedoch das beeindruckende Wohnzimmer: Ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Raum, der durch seine offene Atmosphäre besticht und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in die Umgebung – ein idealer Ort, um zur Ruhe zu kommen oder den Feierabend unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine praktische Garage sowie einen liebevoll angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet. So präsentiert sich das Haus als perfektes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit modernem Komfort verbinden möchten.

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03601812842

Lage und Infrastruktur

Dachrieden ist ein ruhiger und beschaulicher Ortsteil, der sich durch seine naturnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet der Ort ein idyllisches Umfeld für alle, die Erholung und Entschleunigung schätzen. Gleichzeitig sind größere Ortschaften und Städte schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs besteht. Dachrieden vereint ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zur regionalen Infrastruktur – ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber.