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Verkauft

*Fachwerkcharme* Geräumiges Einfamilienhaus in Lengenfeld unterm Stein

99976 Lengenfeld unterm Stein
Preis auf Anfrage

6420014
1895
180 m²
660 m²
6
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 660 m² großen Grundstück.

Man betritt die Immobilie durch den Windfang. Von hier aus gelangt man zum großen Wohnzimmer mit offener Küche in dessen Mitte sich ein gemauerter Kaminofen befindet. Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC.

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Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Wohn-/Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Der Heizungsraum und die Waschküche befinden sich im Keller. Ein Gewölbekeller befindet sich unter dem Vorderhaus.
Im Außenbereich befinden sich 3 Stellplätze, ein Gartenhaus und eine Zisterne. Diese versorgt die Toiletten und die Waschmaschine mit Wasser. Auf dem Dach befinden sich 2 Solarplatten zur Warmwasserunterstützung.

Das Haus wurde im Jahr 1895 gebaut. Im Jahr 2000 wurde das Objekt umfassend saniert (Dach, Elektrik, Fenster) und mit einem Anbau vergrößert.

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Lage und Infrastruktur

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstücksfläche: 660 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Wohn- und Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1895
  • Letzte Modernisierung: 2000
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.02.2030
  • Endenergiebedarf: 187,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1895
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.02.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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187,30 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien