KOCH IMMOBILIEN
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03601812842
Die Ausstattung dieser Etagenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und luxuriöse Atmosphäre schafft. Die moderne, hochwertige Küchenausstattung lässt sich durch eine Schiebetür flexibel in das Wohnkonzept integrieren. Die Wohnung verfügt über 2 moderne Badezimmer, die sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet sind und somit höchsten Komfort bieten. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der exklusive Zugang zum hauseigenen Bootssteg mit eigenem Bootsanlegeplatz – ein Traum für jeden Bootsbesitzer. Die beiden großen Balkone mit hochwertigem Bodenbelag laden dazu ein, den Blick über die Müggelspree schweifen zu lassen. Für Ihren PKW steht 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für den bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnungsebene im ersten Obergeschoss. Die effiziente Zentralheizung gewährleistet eine angenehme Wärme in allen Räumen dieses gehobenen Neubaus.
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Die Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Berlin-Köpenick, im idyllischen Bereich Hirschgarten. Unmittelbar am Haus fließt die Müggelspree, die Ihnen vom eigenen Balkon aus einen herrlichen, unverbauten Blick auf das Wasser schenkt. Diese Lage ist ein seltenes Privileg und bietet Naturliebhabern sowie Wassersportlern ein Paradies direkt vor der Tür. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ein Kaufland-Supermarkt sowie eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgiebige Spaziergänge oder Shoppingtouren bietet sich die beliebte Bölschestraße an, die mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist. In der Umgebung laden zudem renommierte Ruderclubs und malerische Radwege zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe optimal gewährleistet. Familien profitieren von einer guten Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kitas in der Umgebung. Hier leben Sie in einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ein Ort, an dem Erholung und Alltag perfekt harmonieren.
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