Erdgeschosswohnung nahe Mühlhausen - 3-Zi. mit Balkon, EBK und PKW-Stellpl.

Zur Vorstadt 10, 99996 Unstruttal

460 €

D707a

1996

85 m²

www.Traum.Immobilien
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Hausansicht
Gartenansicht
PKW-Stellplatz

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Ausstattung

Befeuerung: Elektro
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
Küche: Einbauküche

Flächen

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer insgesamt: 3
Badezimmer: 1
Etage: EG
Stellplätze: 1
Stellplatzart: Carport
Carport-Stellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1996
Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2025
zurzeit vermietet: ja
Haustiere erlaubt: nein

Preise

Kaltmiete: 460 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 18.02.2028
Endenergiebedarf: 91 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.02.2018
Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

91,00 kWh/(m²·a)

H - I

Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses in Kaisershagen. Sie ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.

Die Wohnung besteht aus drei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Von der Küche sowie von einem weiteren Zimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Südbalkon, der viel Sonne und Erholung bietet.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Das Wohnzimmer ist hell, freundlich und bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Tageslicht und gute Belüftung.
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, was die Raumaufteilung besonders praktisch macht.

Die Wohnung wird über eine Stromheizung beheizt, sodass die Heizkosten individuell steuerbar sind. — Die Heizkosten sind bei dieser Wohnung nicht in den Nebenkosten enthalten. —
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein überdachter Carport-Stellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden und steht kostenfrei zur Verfügung. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, mit guter Anbindung an die Stadt.

Im Haus wohnen nette und rücksichtsvolle Mieter, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige Lage mit guter Ausstattung zu schätzen wissen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen bei weiteren Fragen gerne weiter.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer malerischen und ruhigen Lage in Kaisershagen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Unstrut, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die idyllische Landschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft machen das Unstruttal zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.