Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

*Erdgeschoss* - 2 Zi.-Whg. mit Terrasse, Einbauküche und Pkw-Stellplatz

Friedrich-Naumann-Straße 26, 99974 Mühlhausen/Thüringen
505,40 €

Z967
1998
73 m²
2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Küche: Einbauküche

Flächen

  • Wohnfläche: 73,08 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: EG
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Wohnungsnummer: H2.2 - WE 10
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2025
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 505,40 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 176 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Außenstellplatzmiete: 35 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.07.2029
  • Endenergiebedarf: 67,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
67,20 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein gemütliches Ambiente. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in gepflegter Umgebung zu schätzen wissen.

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Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit moderner Einbauküche (Nutzungsgebühr für die Küche ist bereits in der Kaltmiete enthalten) sowie ein stilvoll saniertes Tageslichtbad mit einer fast ebenerdigen Dusche.

Der Wohnbereich ist überwiegend mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer sorgen geschmackvolle Fliesen für ein stimmiges Gesamtbild.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der gegen eine monatliche Gebühr genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein privater Kellerraum zur Verfügung, der sich ideal zum Verstauen von Gegenständen eignet. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre runden das Angebot ab.

Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht, und ist somit die perfekte Wahl für alle, die modernes und entspanntes Wohnen suchen.

Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses schöne Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Mühlhausen, einer historischen Stadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.​

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Bildungseinrichtungen. Die Nähe macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Studierende.​

Für den täglichen Einkauf und weitere Besorgungen stehen Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Dienstleister und Unternehmen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass das Stadtzentrum von Mühlhausen sowie andere Stadtteile und umliegende Orte bequem erreichbar sind. Auch die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Wohngegend bei.​

KOCH IMMOBILIEN Team