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Einziehen - wohlfühlen! Einfamilienhaus mit Pool und Gästehaus in Breitenbach

37327 Leinefelde-Worbis
369.500 €

1606122005
1920
230 m²
548 m²
7
Dieses geräumige Einfamilienhaus steht auf einem ca. 548 m² großen Grundstück.

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Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügig angelegten offenen Wohn-/Essbereich mit dekorativem Deckenbalken, Küche und gemütlichem Kamin, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche.

Ein weiteres Kinderzimmer finden Sie im Dachgeschoss des Hauses.

Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Gästehaus mit 2 Zimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche.
Beide Häuser sind unterkellert.

Weiter verfügt die Immobilie über eine Terrasse und einen Swimmingpool.

Das gesamte Gebäude wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail saniert.

Die Heizung und die Fenster sind aus dem Jahr 2020, die Fassade wurde zwischen 2018 und 2022 erneuert und das Dach ist aus dem Jahr 1998.

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Lage und Infrastruktur

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Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Swimmingpool

Flächen

  • Wohnfläche: 230 m²
  • Grundstücksfläche: 548 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920
  • Zustand: neuwertig
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 369.500 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 29.05.2032
  • Endenergiebedarf: 144,2 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2020
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.05.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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144,20 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien