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Einladendes Zuhause in Wachstedt: Raum für Ihre Träume und Kreativität

37359 Wachstedt
39.500 €

1606124001
1900
193 m²
665 m²
10

Ausstattung

  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 192,89 m²
  • Grundstücksfläche: 665 m²
  • Zimmer insgesamt: 10
  • Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 39.500 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. Mwst.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.01.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.01.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
100,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Sanierungsbedürftiges Reihenhaus mit großzügigem Grundstück in Wachstedt

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenhaus in Wachstedt bietet mit seinen ca. 192,89 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 667 m² eine Fülle von Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Erholung. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche mit angrenzender Speisekammer bildet den Mittelpunkt für kulinarische Kreationen und bietet ausreichend Platz für Vorräte.

Das Obergeschoss verfügt über vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein weiteres Wohnzimmer im Obergeschoss schafft zusätzlichen Raum für gesellige Aktivitäten.
Ein weiteres Badezimmer steht auch zur Verfügung.

Im Dachgeschoss Finden Sie weitere Stauraummöglichkeiten.

Im Außenbereich finden Sie einen Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Des Weiteren verfügt die Immobilie über Nebengelass und eine Werkstatt, die sich ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum eignen.

Das Reihenhaus ist sanierungsbedürftig und bietet die einmalige Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wachstedt und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Städte und die Natur

KOCH IMMOBILIEN Team