Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in Lengenfeld unterm Stein

99976 Lengenfeld unterm Stein

Preis auf Anfrage

6424028

1927

90 m²

903 m²

www.Traum.Immobilien
Ansicht
Flur
Wohnzimmer
Zimmer
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Dachgeschoss
Keller
Garten
Ansicht - Luftbild

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Ausstattung

Befeuerung: Elektro

Flächen

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 903 m²
Zimmer insgesamt: 7

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1927

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.06.2034
Endenergiebedarf: 396,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.06.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

396,90 kWh/(m²·a)

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus zum Kauf an, das auf einem 903 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Lengenfeld unterm Stein steht. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer und bieten somit ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist jedoch sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

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Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Auch ein Carport stehen Ihnen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges – zweigeteiltes – Wohnzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und eine Küche Das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Wenn Sie handwerklich begabt sind und ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Lage und Infrastruktur

Lengenfeld unterm Stein ist ein malerisches Dorf in Thüringen. Es liegt im Westen des Eichsfeldes, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Landschaft. Mit etwa 1.200 Einwohnern ist der Ort landwirtschaftlich geprägt und verfügt über eine gut erhaltene historische Bausubstanz. Durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung ist Lengenfeld unterm Stein ein attraktiver Wohnort und ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturfreunde.