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Zu Verkaufen

Einfamilienhaus mit Nebengelass und Garage in Großenehrich

99718 Greußen OT Großenehrich
29.500 €

6523001
1900
130 m²
341 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 341 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 29.500 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 14.06.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.06.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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167,00 kWh/(m²·a)
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Willkommen bei diesem entzückenden Wohnhaus, das sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend befindet. Das zweistöckige Haus bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich individuell zu entfalten und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Mit insgesamt 6 Zimmern und einem großzügigen Außenbereich eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder solche, die nach einem einladenden Platz für ihre Wohnbedürfnisse suchen.

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Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom zentralen Flur in die geräumige Küche, die mit viel Stauraum ausgestattet ist. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien. Von der Küche aus erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer auf dieser Etage bietet die Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten auf einer Ebene zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Stunden.

Das Obergeschoss des Hauses ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden können. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein Hobbyzimmer. Ein Balkon, der vom Flur zugänglich ist, lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Das Highlight dieses Wohnhauses ist zweifellos der großzügige Innenhof, der viel Potenzial für verschiedene Gestaltungsideen bietet. Ob als gemütliche Terrasse oder Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre kreative Vision umsetzen und Ihre persönliche Oase der Entspannung schaffen. Zusätzlich steht ein Nebengelass im Außenbereich zur Verfügung, das Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder als Stauraum für weitere Utensilien dient.

Dieses charmante Wohnhaus mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, dem großzügigen Innenhof und dem gemütlichen Balkon verspricht ein behagliches Zuhause für eine Familie oder Paare, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs machen dieses Objekt zu einer begehrten Immobilie. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Wohnhauses selbst zu überzeugen.

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Lage und Infrastruktur

Großenehrich ist ein Ortsteil von Greußen in Thüringen, Deutschland, mit etwa 2.400 Einwohnern. Umgeben von einer malerischen Landschaft im Kyffhäusergebirge bietet die Stadt eine ruhige Atmosphäre und historische Gebäude wie das Schloss Großenehrich. Die Wirtschaft ist durch Landwirtschaft und Handwerksbetriebe geprägt. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie den Kyffhäuser-Naturpark als beliebtes Ausflugsziel.

KOCH IMMOBILIEN Team