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Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Menteroda

99996 Menteroda
72.000 €

6422021
1937
97 m²
252 m²
3
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 252 m² großen Grundstück in Menteroda.

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Man betritt das Erdgeschoss durch den Windfang. Hier befinden sich eine Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das geräumige Wohnzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer und eine Abstellkammer.

Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über eine Ausbaureserve. Hier ist bereits alles für den Ausbau vorbereitet.

Weiter besitzt das Haus zwei Lagerräume im Keller und einen weiteren im Außenbereich.

Zur Immobilie gehört weiter der Garten neben der Einfahrt und die dahinter befindliche Garage.

Das Dach wurde bereits erneuert. Die Fenster im Obergeschoss sind aus dem Jahr 1995 und die im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind aus dem Jahr 2013.

Mit wenig Aufwand können Sie sich hier Ihr neues Zuhause errichten.

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 97 m²
  • Grundstücksfläche: 252 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1937
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 72.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.04.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 135 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 2020
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.04.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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135,00 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien