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Einfamilienhaus in Wendehausen

99988 Wendehausen
49.500 €

6421042
1920
95 m²
78 m²
5
Diese Immobilie ohne Garten steht auf einem ca. 78 m²großen Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Heizungsraum und ein Badezimmer mit Badewanne.

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Im 1. OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Hier befinden sich 2 Kinderzimmer. Die Deckenhöhen sind unter 2m. Diese wurden nur zum Teil zur Wohnfläche gerechnet.

Weiterhin hat dieses Grundstück ein grundbuchlich eingetragenes Mitbenutzungsrecht an der Garage gegenüber des Hauses.

Die Elektrik wurde neu verlegt, das Dach ist aus dem Jahr 2000 und die Fenster wurden im Jahr 1992 erneuert.

Kleines Eigenheim zum kleinen Preis, welches in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert wurde.

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Grundstücksfläche: 78 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Stellplatzart: Garage

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 49.500 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ inkl. MwSt

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.08.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 114,8 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 1997
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.08.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
114,80 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien