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Verkauft

Einfamilienhaus, einziehen und wohlfühlen!

99976 Unstruttal
Preis auf Anfrage

6415014
1995
160 m²
793 m²
5
Die Immobilie befindet sich ca. 8km von Mühlhausen im Ort Horsmar. Gute Verkehrsanbindung nach Mühlhausen, in Richtung Leinefelde / Göttingen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Flur von welchem Sie das Gäste-WC, die helle Wohnküche und das geräumige Wohnzimmer erreichen. Auf die Terrasse gelangen Sie über die Küche als auch über das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss finden Sie das große Badezimmer, zwei Schlafräume und einen kleineren Raum.

Der Keller des Anwesens ist komplett ausgebaut und bietet somit weitere Wohnfläche. Unter anderem finden Sie hier einen exklusiven Partyraum mit Tresen, einen weiteren Raum welcher sehr gut als Schlafzimmer dienen kann, den Heizungsraum, die Waschküche und ein weiteres WC.

Im Dachgeschoss wurde bereits mit dem Ausbau begonnen, hier kann weiterer Wohnraum entstehen.

Die Fenster im Erdgeschoss sowie dem Obergeschoss sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das gesamte Anwesen unterlag seit 2008 bis heute stetigen umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten.

Besonders erwähnenswert ist die Außenanlage des Anwesens. Optisch ansprechend mit Zufahrtsbogen, einer großen Doppelgarage, dem gepflasterten Hof und dem geschmackvoll angelegten Garten. Die Terrasse ist sowohl nach Südwesten als auch nach Osten ausgerichtet, sodass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann.

Lage und Infrastruktur

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum

Flächen

  • Wohnfläche: 160 m²
  • Grundstücksfläche: 793 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 2
  • Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2008
  • Alter: Neubau

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.03.2025
  • Endenergiebedarf: 138,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1995
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.03.2015
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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E
138,70 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien