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Zu Vermieten

Barrierefreies Familienglück mit eigenem Garten und viel Platz in Mühlhausen

Johannisstraße 35, 99974 Mühlhausen/Thüringen
595 €

D896
1996
89 m²
3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Abstellraum
  • barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 88,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: EG
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1996
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 595 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Kaution: 3 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.06.2036
  • Energieverbrauchskennwert: 89,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.06.2026
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
89,20 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Treten Sie ein in ein Zuhause, das Geborgenheit und Modernität vereint. Diese ca. 88,5 m² große Wohnung im Untergeschoss bietet Ihrer Familie genau den Raum, den sie zum Wachsen braucht.

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Die 3 Zimmer sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied sofort wohlfühlt. Besonders hervorzuheben ist die offen gestaltete Küche.
Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt mit einer ebenerdigen Dusche und moderner Sanitärausstattung.

Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik ziehen sich durch die Räumlichkeiten und unterstreichen das warme, einladende Wohngefühl.

Da das Objekt barrierefrei gestaltet ist, bietet es Komfort und Sicherheit für alle Generationen. Ein absolutes Highlight für Kinder und Eltern gleichermaßen ist der Garten, der direkt am Haus liegt und viel Platz für Spiel, Spaß und Entspannung im Freien bietet. Hier können Ihre Kleinen sicher im Grünen spielen, während Sie die Ruhe genießen.

Ein Freiplatz für Ihren Pkw gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot und sorgt für kurze Wege im Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Mühlhausen, die Sicherheit und Lebensqualität perfekt kombiniert.
Die Umgebung ist ideal für das Aufwachsen von Kindern geeignet. Für den täglichen Bedarf finden Sie namhafte Supermärkte in der Nähe, die bequem erreichbar sind.
Eine hervorragende Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kitas in der Umgebung sorgt dafür, dass die Wege für Ihre Kinder kurz und sicher sind.
In der Freizeit bietet die historische Altstadt von Mühlhausen mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie der Marienkirche oder der begehbaren Stadtmauer tolle Ausflugsziele für die ganze Familie.
Für Entspannung im Grünen und ausgiebige Spaziergänge ist der Schwanenteich im nahen Umfeld ein beliebtes Ziel, das mit seinen Spielmöglichkeiten und Parkanlagen begeistert.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches Miteinander aus.

KOCH IMMOBILIEN Team