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Zu Vermieten

Attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon und Einbauküche – sofort bezugsfrei!

Friedrich-Naumann-Straße 26, 99974 Mühlhausen
696,35 €

D892
1998
93 m²
3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Küche: Einbauküche

Flächen

  • Wohnfläche: 93,05 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Preise

  • Kaltmiete: 696,35 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Außenstellplatzmiete: 35 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.07.2029
  • Endenergiebedarf: 67,18 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
67,18 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
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Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 93 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Durchdachter Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen vom ersten Moment an.

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Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen direkt auf den sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet alles, was man zum Kochen und Genießen braucht.

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche, einem Fenster und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück steht zur Anmietung zur Verfügung.

Diese schöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Atmosphäre – zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns, bevor sie vergeben ist!

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Diese Mietwohnung befindet sich in der Friedrich-Naumann-Str. 26, im Herzen von Mühlhausen. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung von Stadtnähe und Ruhe. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt von Mühlhausen mit ihren beeindruckenden Sehenswürdigkeiten wie dem Münster St. Blasii und dem Geburtshaus Johann Sebastian Bachs ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt oder in die Umgebung gelangen können. Für Autofahrer bietet die Lage kurze Wege zu den Hauptverkehrsstraßen, während die unmittelbare Nachbarschaft eine friedliche und entspannte Atmosphäre ausstrahlt.

Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen, und Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

KOCH IMMOBILIEN Team