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Verkauft

Ab ins Eigenheim!!! Schnell sein ...

99974 Ammern
Preis auf Anfrage

6417030
1994
126 m²
736 m²
5
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen in ruhiger Lage von Ammern!

GERNE KÖNNEN SIE DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/1121082

Zum Anwesen gehört ein großer gepflegter Garten mit angelegtem Teich und ausreichend Platz um die Ruhe zu genießen. Am Ende des Grundstücks befinden sich ein Schuppen sowie eine kleine Werkstatt. Von hieraus gelangt man an einen kleinen Bach, welcher hinter dem Grundstück verläuft.

Im Erdgeschoss des ca. 126m² großen Hauses befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche – welche ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse verfügt – sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche ihren Platz!

Den ausgebauten Keller im Wohnhaus erreicht man durch einen Nebeneingang am Haus oder über den Flur im Erdgeschoss des Hauses. Diese ca. 68m² wurden der Wohnfläche nicht hinzugerechnet.
Der Keller verfügt über ein neues Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Bügelzimmer, ein Arbeitszimmer, einen kleinen Vorratsraum sowie ein Büro. In der Waschküche befindet sich der große Pufferspeicher, dieser und zusätzlich die Solaranlage auf dem Dach sind mitverantwortlich für den niedrigen Energieverbrauch des Gebäudes.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie mit dem unverbaubaren Weitblick. Gerne stehen wir Ihnen zur Terminvereinbarung zur Verfügung 03601-812842.

Ammern ist ein Ortsteil der Gemeinde Unstruttal im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.

Der Ortsteil Ammern liegt nördlich von Mühlhausen/Thüringen am Stadtrand und in der Unstrutaue. Durch die gute Infrastruktur sind Kindergarten, Schule, Ärzte, Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeiten usw. sehr gut auch fußläufig zu erreichen. Östlich des Dorfes verläuft durch die angrenzende Gemarkung die Bundesstraße 247, sie führt in das Eichsfeld und hat eine gute Anbindung an die A38. Es gibt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde.

Lage und Infrastruktur

Ammern ist ein Ortsteil der Gemeinde Unstruttal im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen.

Der Ortsteil Ammern liegt nördlich von Mühlhausen/Thüringen am Stadtrand und in der Unstrutaue. Durch die gute Infrastruktur sind Kindergarten, Schule, Ärzte, Gemeindeverwaltung, Einkaufsmöglichkeiten usw. sehr gut auch fußläufig zu erreichen. Östlich des Dorfes verläuft durch die angrenzende Gemarkung die Bundesstraße 247, sie führt in das Eichsfeld und hat eine gute Anbindung an die A38. Es gibt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Gotha–Leinefelde.

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Wasch-/Trockenraum

Flächen

  • Wohnfläche: 126 m²
  • Grundstücksfläche: 736 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Wohn- und Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Separate WCs: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.05.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 61,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1994
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.05.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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B
61,50 kWh/(m²·a)
C
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Team Koch Immobilien