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Zu Verkaufen

5 Wohnungen auf einen "Schlag"!

99996 Menteroda
74.000 €

6421048
1960
253 m²
2.213 m²
11
Anlagepaket im ruhigen Menteroda.

Die Wohnungen befinden sich in einem 1960 erbauten Mehrfamilienhaus. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wohnungen:
EG rechts – vermietet
1. OG links – vermietet
1. OG mitte – leerstehend
1. OG rechts – vermietet
DG rechts – leerstehend

Die Leerwohnungen bedürfen vor Neuvermietung einer Sanierung.

Die Kaltmieten betragen derzeit 6.102,84€ p.a. Bei Vollvermietung kann man mit Mieteinnahmen von ca. 9.342,84€ p.a. rechnen.

Lage und Infrastruktur

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung

Flächen

  • Wohnfläche: 253,2 m²
  • Grundstücksfläche: 2.213 m²
  • Zimmer insgesamt: 11

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1960
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 74.000 €
  • Käuferprovision: 7,14% Käuferprovision inkl. MwSt
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.102,84 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 9.342,84 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 07.09.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 124,8 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr (Energieausweis): 2001
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.09.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
124,80 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien