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Verkauft

3,5-Zimmer-Wohnung im ruhigen Wohngebiet von Bad Sooden-Allendorf

37242 Bad Sooden-Allendorf
Preis auf Anfrage

0663620005
1982
84 m²
3,5
Traumhaft im Nordwesten (Sooden) gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit heller Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon und Markise (Südausrichtung), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Schlafräumen, zwei Abstellräumen, Keller, und eigener Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen der Garten, die Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

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Das gesamte Gebäude wurde 1982 errichtet. In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

• 2019 neue Haustür
• Wasserenthärtungsanlage Grünbeck
• Klingelanlage Siedle
• 2017 Fenster komplett (bis auf Wohnzimmer ca. 6 Jahre alt)
• Anstrich Fassade in den letzten 10 Jahren

Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet und wird auch nicht zur Miete angeboten. Dadurch hat man die Möglichkeit, bei Bedarf die Wohnung sofort selbst zu bewohnen.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung sofort zu vermieten. Mögliche Mieteinnahmen wären ca. 450,00 EURO zzgl. 30,00 EURO für die Garage. Die Jahresmieteinnahme könnten sich so 5.760,00 EURO belaufen.

Sehr schöne Wohnung zum fairen Preis!

Lage und Infrastruktur

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 84,21 m²
  • Zimmer insgesamt: 3,5
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Garage
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1982
  • Zustand: gepflegt

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 111,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1982
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.11.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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111,10 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien