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Zu Verkaufen

*34er* Wohnungspaket - Heiligenstadt

37308 Heilbad Heiligenstadt
2.000.000 €

1606122003
1980
1.988 m²
1.384 m²
92
Großes Anlagepaket in Heilbad Heiligenstadt.
Die Wohnungen sind vollvermietet und befinden sich in einer 1998 umfassend sanierten Wohnanlage.

Alle 34 Einheiten haben insgesamt ca. 1.987,53m² Wohnfläche.
Die Kaltmieten betragen hier 9.636,76 € im Monat. Somit beträgt die Kaltmiete insgesamt 115.641,12 € p.a.
Es handelt sich hier um insgesamt 34 von 45 Einheiten zweier Eigentümergemeinschaften. Diese befinden sich baulich direkt nebeneinander.

Lage und Infrastruktur

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+49 3601 812842
Sicher!  

Ausstattung

  • Befeuerung: Elektro

Flächen

  • Wohnfläche: 1.987,53 m²
  • Grundstücksfläche: 1.384 m²
  • Zimmer insgesamt: 92
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaufpreis: 2.000.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 115.641,12 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen (soll): 115.641,12 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 20.02.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 87,2 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Strom
  • Baujahr (Energieausweis): 1998
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.02.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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87,20 kWh/(m²·a)
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Team Koch Immobilien