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2-Zimmer-Eigentumswohnung in Großengottern: Wohnkomfort in idyllischer Umgebung

99991 Großengottern
19.900 €
6424017
1975
47 m²
2.738 m²
2
  • www.Traum.Immobilien
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  • Flur
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  • Bad
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  • Küche
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  • Wohnzimmer
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  • Schlafzimmer
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  • Treppenhaus
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  • Keller
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www.Traum.Immobilien

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 47,04 m²
  • Grundstücksfläche: 2.738 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1975
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 19.900 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.12.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 126 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.12.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
126,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
In der idyllischen Gemeinde Großengottern befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet sie Platz für Singles oder Paare.

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Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen. Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Atmosphäre und ausreichend Platz für ein gemütliches Bett sowie Ihre persönlichen Gegenstände. Hier können Sie zur Ruhe kommen und erholsamen Schlaf finden. Die Küche ist geräumig und bietet Ihnen ausreichend Platz, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller der Wohnung zur Verfügung. Hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung und andere Gegenstände verstauen.

Weiter besteht die Möglichkeit diese Wohnung zu vermieten. Hier kann man mit Mieteinnahmen i.H.v. ca. 3.104,00 € p.a. rechnen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen gepflegten Innenhof. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Lage und Infrastruktur

Großengottern ist eine Gemeinde im thüringischen Unstrut-Hainich-Kreis und liegt östlich von Mühlhausen. Die Gemeinde hat rund 3.000 Einwohner und bietet eine ruhige und ländliche Wohnlage.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Großengottern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Mühlhausen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Wohnlage für Familien oder Paare, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an größere Städte suchen.

KOCH IMMOBILIEN Team