Wissen rund um die Immobilie

Ich kaufe eine gebrauchte Immobilie – Was muss ich beachten?

Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und stellen sich die Frage, ob eine gebrauchte Immobilie oder doch eher ein Neubau die bessere Wahl ist? Diese Frage lässt sich so pauschal nicht beantworten.

Es gibt jedoch einige Dinge, auf die Sie achten sollten, damit der Kauf einer gebrauchten Immobilie nicht zum Alptraum wird:

📍 Kalkulieren Sie sämtliche Instandhaltungskosten ein. Wichtig sind hier die Pflege und Wartung aller wichtigen Bauteile, sowie der dauerhafte Schutz gegen Feuchtigkeit.

📍 Haben Sie vor, die Immobilie zu sanieren oder gar umzubauen? Dann sollten Sie vorab unbedingt klären, ob es diesbezüglich irgendwelche Einschränkungen gibt, die gegen einen Umbau oder eine Sanierung sprechen.

📍 Bevor Sie den Kaufvertrag unterschreiben, erkunden Sie doch erst einmal die Umgebung und schauen Sie sich Ihre potenziellen neuen Nachbarn an. Schließlich geht nichts über eine gute nachbarschaftliche Beziehung.

📍 Fragen Sie beim Eigentümer nach dem Grund für den Verkauf und wie lange die Immobilie schon leer steht. Diese Informationen sind meist nicht unerheblich und beeinflussen eventuell Ihre Kaufentscheidung maßgeblich.