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Traumhafte Eigentumswohnung in toller Wohnlage von Mühlhausen

Objekt-Nr.: 6419009

Luftbild Ansicht 3D-Grundriss 1 3D-Grundriss 2 Flur Flur Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Ausblick vom Balkon Küche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Hausflur/Treppenhaus Hausflur/Treppenhaus Keller Ansicht Parkplatz

Details

Immobilien-ID: 73784
Preis: 72.000 €
Fläche: 71,25 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 134 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E
Objekt-Nr.: 6419009
Baujahr: 1994
Courtage: 7,14% Käuferprovision (inkl. Mwst.)
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 5.520 €
Abstellraum
Neubau

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Fenster, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Das Badezimmer ist gefliest, die Küche mit PVC-Belag und die restliche Wohnung mit Teppich ausgelegt. Es empfiehlt sich den Bodenbelag zu erneuern, dies wurde im Kaufpreis berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört der Stellplatz Nr. 8 und ein Kellerraum.

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Die Wohnung ist aktuell frei und könnte nach Erwerb direkt bezogen oder aber weitervermietet werden. Die mögliche monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 460,00 EURO. Die mögliche Jahresmieteinnahme beläuft sich somit auf ca. 5.520,00 EURO.

Da die Wohnung leerstehend ist, eignet sie sich hervorragend zur Eigennutzung, z.B. als Altersruhesitz. Daher wird bis zum Verkauf keine Neuvermietung angestrebt.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
134,00 kWh/(m²·a)
A+
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75
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150
175
200
225
>250
 

Adresse

Adresse: Zur Roten Löwenmühle 25a
PLZ: 99974
Land: Germany
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