0 € bis 2.500.000 €

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse. Suchergebnisse anzeigen
klicken um den Zoom zu aktivieren
loading...
Wir haben keine Ergebnisse gefunden.
Karte öffnen
Anzeigen Straßen Satellit Hybrid Gelände Mein Standort Vollbild
blank
blank
blank
blank
blank
Ihre Suchergebnisse

*TOP-Zustand* Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten in Eigenrode

*TOP-Zustand* Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten in Eigenrode

Objekt-Nr.: 6420043

AnsichtAnsichtAnsichtHausflurKücheBadezimmerBadezimmerSchlafzimmerKücheoffener WohnbereichFlurKellerLuftbild

Details

Immobilien-ID: 86674
Preis: 270.000 €
Fläche: 280,60 m2
Zimmer: 17
Energiekennwert: 88,2 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Objekt-Nr.: 6420043
Baujahr: 1900

Hinweis zur Courtage: 7,14% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 22.719 €
Other Features
Keller

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Immoviewer zu laden.

Inhalt laden

Objektbeschreibung

Kernsaniertes, sehr gepflegtes Anlageobjekt!

Dieses Objekt besitzt im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² und eine leerstehende Wohneinheit mit ca. 51 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohneinheit mit ca. 63 m² und eine zu vermietende Einheit mit ca. 66 m², im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 49 m² und 50 m².
Die zu vermietende Fläche beträgt insgesamt ca. 331 m².

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/2040644

Das Gebäude wurde 2012/13 liebevoll kernsaniert. Es wurde immer – bis auf die Gewerbeeinheit – zu eigenen Zwecken genutzt oder an Mitarbeiter vermietet. Deshalb stehen aktuell die meisten Wohnungen leer.

Die Heizung ist aus dem Jahr 2013, das Dach aus dem Jahr 2014 und die Fenster wurden 2012 erneuert. Teilweise verfügen die Wohnungen über Einbauküchen.

Bei Komplettvermietung kann man mit Mieteinnahmen von ca. 22.714,74 € p.a. rechnen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400,00 € p.a.

Das Objekt befindet sich in einem absolutem TOP Zustand – alle Wohnungen können sofort vermietet werden!

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

88,20 kWh/(m²·a)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

 

Adresse

Bundesland/Kreis:
PLZ: 99976
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen

KOCH IMMOBILIEN

Nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Besichtigung vereinbaren?
Call WhatsApp

Angebote vergleichen