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*Altersruhesitz* Eigentumswohnung zur Selbstnutzung im Westen Mühlhausens

*Altersruhesitz* Eigentumswohnung zur Selbstnutzung im Westen Mühlhausens

Objekt-Nr.: 6419036

AnsichtRückansichtWohnungsflurKücheBadezimmerWohnzimmerKinderzimmerSchlafzimmerPKW-Stellplatz

Details

Immobilien-ID: 80384
Preis: 64.300 €
Fläche: 72,00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 120 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: D
Objekt-Nr.: 6419036
Baujahr: 1935

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Hochpaterrewohnung mit ca. 72 m².

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich daher optimal als Altersruhesitz. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Über die Küche gelangt man zur Loggia.
Der Fußboden des Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmers wurde 2019 komplett erneuert. Hier wurde moderner Designfußbodenbelag verlegt.

Natürlich ist diese Wohnung auch als Anlage geeignet. Hier kann man mit Mieteinnahmen von ca. 450,00€/Monat (inkl. Stellplatz) rechnen. Das sind ca. 5.400,00€ p.a.

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Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und der PKW-Stellplatz Nr. 2.

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Lage

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt von Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.

Im Mittelalter war Mühlhausen nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
120,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
 
Grundriss
Grundriss

Adresse

Adresse: Marcel-Verfaillie-Allee 7
Bundesland/Kreis:
PLZ: 99974
Land: Deutschland
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