Wissen rund um die Immobilie

Die wichtigsten Rechte Ihres Mieters!

Ihr Mieter hat nicht nur Pflichten, wie beispielsweise das pünktliche Bezahlen der Miete, sowie der Nebenkosten oder das Einhalten der Hausordnung. Ihr Mieter hat auch wichtige Rechte, die ihm eingeräumt werden müssen.

✅ Seit 2016 braucht der Mieter nicht mehr für die Maklerkosten aufzukommen, da hier das Bestellerprinzip gilt. Beauftragen Sie als Vermieter einen Makler, um schnellstmöglich qualifizierte Mieter zu finden, tragen Sie die Maklerprovision.

✅ Es ist Ihren Mietern auch möglich, die gemietete Wohnung als Home-Office zu nutzen. Diese Regelung gilt ausschließlich für Heim- und Schreibtischarbeiten. Wichtig ist auch, dass Nachbarn dadurch nicht gestört werden.

✅ Ihr Mieter darf die Wohnung ganz nach seinem eigenen Belieben einrichten und auch dekorieren. Dazu ist es ihm erlaubt Nägel in Wände zu schlagen und auch Fliesenfugen anzubohren.

✅ Mit Ihrer Erlaubnis ist es Ihrem Mieter möglich, Mitbewohner aufzunehmen. Für Ehepartner, Lebenspartner und Kinder muss keine Erlaubnis eingeholt werden. Es gibt auch Ausnahmesituationen, die es möglich machen, Mitbewohner aufzunehmen, denen Sie als Vermieter vermutlich zuzustimmen haben.