Wissen rund um die Immobilie
Die Hausverwaltung
Viele Eigentümer wissen:
Eine Immobilie zu besitzen, die man selbst nicht bewohnt, erfordert oft einen ziemlich hohen Verwaltungsaufwand. Buchführung, das Mahnen der fälligen Miete oder die Erstellung der Nebenkostenabrechnung lassen viele Eigentümer dazu übergehen, eine Hausverwaltung mit der Betreuung eines vermieteten Objekts zu beauftragen.
Professionelle Hausverwaltungen übernehmen die administrative und technische Verwaltung von Mietobjekten. Sie vertreten – in der Regel – die Interessen des Eigentümers gegenüber Mietern oder Dritten.
Hausverwaltungen können damit beauftragt werden Mieten einzunehmen, Abrechnungen zu erstellen, Instandhaltungsmaßnahmen zu beauftragen oder die Objekte zu kontrollieren.
Auch bei Streitigkeiten zwischen verschiedenen Mietern in einem Mehrparteienhaus werden Hausverwaltungen oft tätig.
Die Kosten und der Umfang der Leistungen einer Hausverwaltung sind individuell vereinbar. Als Richtwert kann hier von einem Preis von 20-30€ im Monat pro betreute Wohnung ausgegangen werden.
