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Die Betriebskosten – das Gehalt des Hausverwalters?

Was beinhalten die Betriebskosten? Bezahlen Sie Ihrem Hausverwalter / Ihrer Hausverwalterin damit etwa das neue Auto?

Hier sind 3 der wichtigsten Inhalte der Betriebskosten eines Mehrparteienhauses für Sie als Eigentümer:

💶 Objektversicherung: Die Objektversicherung versichert kurz zusammengefasst meist all die Schäden, die Ihre Haushaltsversicherung nicht übernimmt. An einem einfachen Beispiel erklärt: Stellen Sie sich vor, dass Sie das Dach Ihres Hauses entfernen, es umdrehen und schütteln. All das, was rausfällt, ist generell der Haushaltsversicherung zuzuschreiben (Möbel, Kleidungsstücke, technisches Equipment etc.).

Was bleibt zurück? Wände, Rohe, Böden… hier kommt Ihre Objektversicherung ins Spiel.

💶 Allgemeinstrom: Sie melden den Strom für Ihre Wohnung an und bezahlen diesen direkt – der Strom, der für das Licht im Treppenhaus, für die Beleuchtung im Keller oder auch für den Aufzug benutzt wird, wird jedoch über die Betriebskosten abgerechnet.

💶 Kommunalabgaben: In diese Kategorie fallen Grundsteuer, Kanalgebühren, die Müllgebühr und noch einiges mehr.

Das Honorar des Hausverwalters hat es nicht in die Top 3 geschafft. Doch wie wird dieses tatsächlich festgelegt? Mehr dazu in Kürze!