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Das sind Ihre Pflichten als Vermieter

Veröffentlicht von Danny Marx auf 27. Juli 2020
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Das Mietrecht ist sehr komplex. Wir haben Ihnen hier die wichtigsten Pflichten kurz aufgelistet, die Sie als Vermieter haben.

🔧 Instandhaltung/Instandsetzung des Objektes

  • Reparaturen an den Strom-, Wasser- und Gasleitungen
  • Ausbesserung beim Verschleiß von Objekten, wie z. B. Fliesen oder Türgriffen

🚧 Schäden durch Baumängel beseitigen

  • Mängel, die nicht durch Schuld des Mieters entstanden sind

⚠️ Verkehrssicherungspflicht

  • Gewährleistung einer sicheren Immobilie (z. B. Gehweg bei Glätte)

🤫 Ruhe

  • dafür sorgen, dass kein unzumutbarer Lärm, die die Lebensqualität der Mieter beeinträchtigt, herrscht

🌡️ Heizung

  • Gewährleistung, dass die Wohnung zwischen dem 1. Oktober und dem 30. April auf mindestens 20 Grad beheizt werden kann

🧾 Nebenkostenabrechnung

  •  Abrechnung offenlegen, wenn eine Umlegung der Nebenkosten im Mietvertrag festgelegt ist

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