Wissen rund um die Immobilie

Das sind Ihre Pflichten als Vermieter

Das Mietrecht ist sehr komplex. Wir haben Ihnen hier die wichtigsten Pflichten kurz aufgelistet, die Sie als Vermieter haben.

🔧 Instandhaltung/Instandsetzung des Objektes

• Reparaturen an den Strom-, Wasser- und Gasleitungen
• Ausbesserung beim Verschleiß von Objekten, wie z. B. Fliesen oder Türgriffen

🚧 Schäden durch Baumängel beseitigen

• Mängel, die nicht durch Schuld des Mieters entstanden sind

⚠️ Verkehrssicherungspflicht

• Gewährleistung einer sicheren Immobilie (z. B. Gehweg bei Glätte)

🤫 Ruhe

• dafür sorgen, dass kein unzumutbarer Lärm, die die Lebensqualität der Mieter beeinträchtigt, herrscht

🌡️ Heizung

• Gewährleistung, dass die Wohnung zwischen dem 1. Oktober und dem 30. April auf mindestens 20 Grad beheizt werden kann

🧾 Nebenkostenabrechnung

•  Abrechnung offenlegen, wenn eine Umlegung der Nebenkosten im Mietvertrag festgelegt ist