Wissen rund um die Immobilie

Das sind Erschließungskosten…

Sie möchten bauen oder sind gerade mittendrin? Dann haben Sie sicherlich schon Bekanntschaft mit den Erschließungskosten gemacht. Sie gehören zu den Baunebenkosten.
Die Erschließung eines Grundstücks ist notwendig, um die Baugenehmigung zu erhalten.

Es wird zwischen mehreren Arten der Erschließung unterschieden:

👉 Öffentliche Erschließung

👉 Private Erschließung

👉 Verkehrsmäßige Erschließung

👉 Technische Erschließung

Sie haben mit Sicherheit auch schon mal die Begriffe “voll erschlossen” und “ teilerschlossen gehört”. Ein teilerschlossenes Grundstück ist nur teilweise an die notwendige Infrastruktur angeschlossen. Beispielsweise kann die Wasseranbindung schon gegeben sein, jedoch fehlt noch die Anbindung an den Strom.

Ein voll erschlossenes Grundstück wiederum ist an das kommunale Wasser- und Abwassersystem, das Stromnetz und bei Bedarf auch an die Gasversorgung angeschlossen.