Wissen rund um die Immobilie

5 Fragen an den Makler vor dem Kauf einer Eigentumswohnung!

Vor dem Kauf einer Wohnung gibt es etliche Punkte zu beachten, um sicherzugehen, keine Fehlinvestition zu leisten.

Mit diesen 5 Fragen liegen Sie immer richtig:

📑Wie hoch waren die Betriebskosten der letzten 3 Jahre?

Lassen Sie sich die monatlichen Abrechnungen der letzten Jahre zeigen, um zu prüfen, ob Sie diese monatlich zur Zahlung bringen können.

📑Wie hoch ist der Stand der Rücklagen?

Der aktuelle Stand der Instandhaltungsrücklage ist von Bedeutung. Sollte es in Zukunft zu notwendigen Instandhaltungen oder Reparaturen am Gemeinschaftseigentum kommen, wird die Rücklage dafür genutzt. Ist davon nicht genug vorhanden, hat jeder Eigentümer Sonderzahlungen zu leisten.

📑Sind Instandhaltungen am Objekt geplant?
Prüfen Sie auch die bereits durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, um sich einen Überblick zu machen.

📑Gibt es einen Energieausweis und wie lange ist er gültig?

Prüfen Sie diese nach der bezeichneten Energieeffizienzklasse.

📑Wann wurde die Heizung eingebaut und wie wird sie betrieben?

Sie können sich so ein Bild über den zu erwartenden Energieverbrauch machen.

Wir beantworten Ihnen bei Besichtigungen natürlich auch noch viele weitere Fragen! 😊