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5 Dokumente, die Sie vor dem Immobilienkauf sichten sollten

Veröffentlicht von Danny Marx auf 2. August 2021
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Einen prüfenden Blick auf die Immobilie zu werfen, die man kaufen möchte, ist selbstverständlich. Doch wie sieht es mit wichtigen Unterlagen aus? Erfahren Sie hier, welche Sie sich unbedingt anschauen sollten.

1. Das Exposé listet übersichtlich alle Angaben zu Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung, Zustand auf und hilft bei der Entscheidung, ob die Immobilie infrage kommt.

2. Außerdem ist der Energieausweis enorm wichtig, denn daraus lassen sich Rückschlüsse darauf ziehen, welche energetische Qualität die Immobilie hat und was modernisiert werden muss.

3. Geht es um Ihr persönliches Wohlbefinden, nehmen Sie unbedingt Einsicht in die Baubeschreibung. Diese listet auf, welche Materialien beim Bau verwendet wurden.

4. Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, erfahren Sie aus der Teilungserklärung, welche Bereiche des Hauses der Eigentümergemeinschaft gehören und welche Sondereigentum der Wohnungseigentümer sind.

5. Ebenfalls wesentlich – die Beschlusssammlung! Sie erfahren so, welche Beschlüsse die Eigentümergemeinschaft in den zurückliegenden Versammlungen z. B. zu Instandhaltungen gefasst hat.

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