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Zu Vermieten

ruhige Wohnlage! 2-Zimmerwhg. mit Balkon u. PKW-Stellpl. in Diedorf

Unterm Lichten, 99988 Katharinenberg
320 €
Z591a
1998
49 m²
2
  • www.Traum.Immobilien
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  • Wohnzimmer
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  • Balkon
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  • Schlafzimmer
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  • Büro
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  • Küche
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Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche

Flächen

  • Wohnfläche: 49 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.03.2026
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 320 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 13.08.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 101,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.08.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
101,80 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
In ruhiger Ortsrandlage von Diedorf befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Blick ins Grüne.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/1025279
Ein besonderes Highlight ist der Süd-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus genießen Sie einen freien Ausblick in die Natur – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und dank einer Lichtkuppel angenehm hell. Auch die Küche verfügt über eine Lichtkuppel und ist mit einer modernen Einbauküche in neutralem Weiß inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Sowohl Bad als auch Küche verfügen über eine motorische Abluftanlage, in der Küche zusätzlich mit direktem Abluftanschluss nach außen. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer.

Über eine Treppenleiter gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz. Es ist ein separater Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann sprechen Sie uns gern an – wir vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Diedorf liegt im Westen Thüringens in der Landgemeinde Südeichsfeld, nahe der hessischen Landesgrenze. Der Ort ist ländlich geprägt und von einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft umgeben.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die nahegelegene A38 mit schneller Erreichbarkeit von Mühlhausen, Göttingen und Halle. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit guter regionaler Infrastruktur.

KOCH IMMOBILIEN Team